大切な資産をお預かりし、オーナー様に代わって経営を代行します。

独自の豊富なネットワークで募集活動を行います。

WEBの活用

SUUMO、HOME’Sなどのポータルサイトを活用し、迅速かつ効率よく募集活動を行います。また、募集状況を随時オーナー様に報告します。

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独自ネットワーク

当社独自の豊富なネットワークで入居者を募集します。迅速に空室を埋め、空室期間の短縮を実現することで、オーナー様の抱えるリスクを軽減します。

入居希望者や仲介会社の対応をオーナー様に代わって行います。

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迅速かつ厳正な入居者審査を行い、良好な住環境をつくります。

集金業務、オーナー様への月次明細も作成・発行します。

管理報告書

毎月定期的に物件の巡回を行い、不都合箇所の早期発見・改善を心がけています。巡回の結果は報告書にしてご報告します。

入居者専用コールセンター

日中は当社事務所にて対応。営業時間外は、提携窓口（入居者専用窓口）で対応します。

メンテナンス対応

基本的な定期巡回や清掃及び各種法定点検はもちろん、突発的な設備故障の修理にも対応します。トラブル・故障の回避のための予防的なメンテナンスのご提案も致します。

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家賃管理・滞納督促

賃料・共益費の回収をはじめ、日々の入金のマッチング作業および入金履歴の管理、賃料滞納者への督促（電話連絡、通知書・督促状の発送、訪問など）を行います。

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更新・再契約業務を代行し、健全な契約状況維持に努めます。

入居者との退去立会いと、お預かりしている敷金等の精算を行います。

退去時業務

退去時に部屋の内装及び設備・備品のチェックを行い、内装リフォーム工事の見積・発注を行います。
入居者の故意過失による修繕があれば、入居者に負担分を請求・精算します。

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空室に対して要因を分析し、改善提案を行います。

空室対策・リノベーション提案

既存の建物をリノベーションすることで、物件の価値と収益性を向上させます。従来の保守・修繕から一歩踏み込み、物件の価値の向上を意識した計画で競争力を回復します。※掲載の写真はイメージです。

改善提案・資産運用

ご所有物件の資産価値を高める空室対策や節税対策、売買、相続など、市況に応じたベストな手法をご提案させていただきます。

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市場調査

賃貸経営は多額の資金と長い年月を要する投資です。物件の長期安定稼働を実現するためにも、当社はエリアの賃貸入居者ニーズを徹底的に調査し、最大収益を確保するための最適な提案を行ないます。

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